Высокая конкуренция среди инвестиционных платформ является движущей силой для внедрения инновационных решений и продуктов, отвечающих спросу частных и институциональных инвесторов. Краудлендинговая платформа для инвестирования в девелоперские проекты и займы под залог недвижимости. По информации платформы, доходность такого инвестирования начинается от 24% годовых, что может быть неплохим вариантом пассивного заработка. Инвестиционная платформа, которая позволяет бизнесу привлекать финансирование через внебиржевые облигации и займы от частных и институциональных инвесторов.

Операторы инвестиционных платформ предлагают широкий спектр проектов для инвестирования, охватывающий различные отрасли экономики и уровни риска. Особенностью является стратегия "Защита капитала" с фиксированной доходностью до 30% годовых под поручительство самой платформы. Для заемщиков платформа предоставляет займы до 50 миллионов рублей под залог недвижимости со ставкой от 18% годовых. Попросили эксперта ответить на самые популярные вопросы об инвестиционных платформах. Любая российская компания с выручкой от 50 млн рублей может сделать эмиссию своих долговых ценных бумаг и предложить их закрытому пулу инвесторов на платформе.

Отзывы экспертов об инвестиционных платформах, которые аккредитованы ЦБ РФ

Это площадка для заключения договоров инвестирования с использованием информационных и цифровых технологий. Изучили рынок и составили рейтинг лучших инвестиционных площадок в России в 2025 году. На многих сервисах для инвестиций реализована функция подбора активов и автоматическое формирование портфеля. Мобильный телефон, стабильный интернет и регистрация на любой понравившейся инвест-платформе – все, что нужно для того, чтобы начать.

Благодаря встроенным современным инструментам оценка бизнеса занимает считаные минуты. Площадка для прямых вложений в действующие бизнес-проекты. Минимальная сумма для инвестирования составляет 20 тыс. Стоит отметить, что с платформой работают крупные российские банки и компании.

В портфеле компании находится более 1100 квартир общей рыночной стоимостью почти 7 миллиардов рублей. Стоимость проектов варьируется от 20 до 300 миллионов рублей, сроки реализации составляют до 2 лет. Платформа предлагает займы до 1 миллиарда рублей со ставкой от 24% и настраиваемым графиком платежей.

Поддержка клиентов

• В свою очередь, частные инвесторы находят интересные проекты, в которые можно вложить свободные средства под более высокую доходность, чем банковские депозиты.
• В портфеле компании находится более 1100 квартир общей рыночной стоимостью почти 7 миллиардов рублей.
• Изучая оператора, обратите внимание на интерактивные возможности платформы.
• Известная краудфандинговая платформа, которая привлекла для проектов свыше 500 млн рублей.
• Инвестиционная платформа работает как цифровой посредник между теми, кто ищет деньги для своих проектов, и теми, кто готов эти деньги вложить.
• Предоставлять услуги по привлечению финансирования могут только те организации, которые прошли регистрацию в ЦБ РФ и были внесены в единый реестр операторов инвестиционных платформ.

Специалисты компании консультируют клиентов по вопросам эмиссии ценных бумаг и подготавливают необходимую документацию для корпоративных решений. Платформа обеспечивает технологическое решение для размещения акций по закрытой подписке с денежной оплатой. Компания сотрудничает исключительно с девелоперами, имеющими опыт реализации аналогичных проектов от 3 лет и завершившими минимум три проекта.

Анализ истории работы

• В зависимости от масштабов проекта, сумма займа варьируется в пределах от 100 тыс.
• Для авторов платформа может стать хорошей возможностью для сбора обратной связи, поиска партнеров, финансирования, а также тестирования спроса.
• В настоящий момент на платформе зарегистрированы почти 10 тысяч активных инвесторов и более 1 тыс.
• Система предназначена преимущественно для поиска финансирования в уже действующий бизнес.

Определенные платформы предлагают механизмы вторичного рынка, где инвесторы могут продать свою долю другим участникам. Практический опыт показывает, что наиболее эффективной стратегией является распределение инвестиций между несколькими проектами разных типов и сроков реализации. Такой подход обеспечивает единые стандарты защиты прав инвесторов и качества проводимой экспертизы проектов. Особого внимания заслуживает тот факт, что аккредитованные платформы обязаны согласовывать свои правила работы с Банком России.

Рейтинг топ-3 лучших краудлендинговых инвестиционных платформ

Наши читатели постоянно задают одни и те же вопросы при выборе инвестиционных платформ. При грамотном подходе к выбору проектов и управлению рисками инвестиционные платформы могут стать важным элементом сбалансированного инвестиционного портфеля. Это создает дополнительные гарантии для инвесторов по сравнению с альтернативными способами прямого инвестирования в малый и средний бизнес.

Рейтинг топ-12 лучших операторов инвестиционных платформ в России

Lender Invest определяет процентные ставки для каждой компании индивидуально, на основе собственной модели кредитного скоринга и оценки рыночных факторов. Срок облигационных продуктов составляет от 1 года до 3-х лет, а ставки – 21-24% годовых. Минимальная инвестиция на площадке составляет 1 тыс. Состоит в реестре ЦБ, инвестиции в интернете соответствует нормативам регулятора, является финтех-проектом Сколково и эмитентом облигаций на внебиржевом российском рынке. Платформа функционирует не только как ресурс для купли-продажи акций или любых других активов.

В нашем исследовании участвуют платформы, которые специализируются на организации привлечения инвестиций через цифровые технологии. Операторы инвестиционных платформ (ОИП) представляют собой особый сегмент финансового рынка России, регулируемый специальным законодательством с 2019 года. Я считаю, что в самое ближайшее время мы также увидим еще один новый тренд – сделки с ЦФА (Цифровыми финансовыми активами) через инвестиционные платформы. Некоторые платформы занимаются исключительно сделками с акциями непубличных компаний.

Платформа автоматизирует процесс информирования инвесторов и контроля оплаты размещаемых акций. Компания работает по модели P2P-кредитования, направляя средства инвесторов в займы для индивидуальных предпринимателей и ООО. Компания регулируется Центральным банком России и имеет лицензию оператора инвестиционной платформы. В свою очередь, частные инвесторы находят интересные проекты, в которые можно вложить свободные средства под более высокую доходность, чем банковские депозиты. Инвестиционная платформа — это специализированная онлайн площадка, которая с помощью цифровых технологий соединяет предпринимателей, нуждающихся в финансировании, с частными и корпоративными инвесторами. Этот продукт только набирает обороты и привлекает все больше внимания частных и институциональных инвесторов, а также у крупных эмитентов», — резюмирует эксперт.

Рейтинг топ-3 лучших универсальных инвестиционных платформ

За последние два года мы наблюдаем существенное повышение профессионализма операторов и улучшение качества представляемых проектов. Хорошая площадка предоставляет понятную навигацию, подробную статистику по инвестициям, уведомления о важных событиях и возможность легко отслеживать доходность портфеля. Компания специализируется на краудлендинге, предоставляя малому и среднему бизнесу доступ к частному финансированию через прямые инвестиции. Основным направлением деятельности АО ДРАГА является ведение реестров акционеров, с особым фокусом на предприятиях газовой отрасли. Платформа работает в рамках закрытой подписки и соответствует требованиям федерального законодательства о рынке ценных бумаг и привлечении инвестиций. Компания ДРАГА развивает собственный сервис, который обеспечивает привлечение инвестиций путем размещения эмиссионных ценных бумаг.

Платформа специализируется на соединении частных инвесторов с представителями малого и среднего бизнеса. Компания объединяет функции регистратора ценных бумаг и оператора инвестиционной платформы, предоставляя комплексные решения для эмитентов и инвесторов. Заемщики проходят многоступенчатую проверку, включающую анализ кредитной истории, оборота компании, реальности бизнеса и отсутствия стоп-факторов. Условия работы операторов инвестиционных платформ могут периодически изменяться и корректироваться. Основная задача платформы заключается в том, чтобы упростить процесс инвестирования для обеих сторон. Инвестиционная платформа работает как цифровой посредник между теми, кто ищет деньги для своих проектов, и теми, кто готов эти деньги вложить.

Как выбрать российскую инвестиционную платформу

К примеру, на самых технологичных платформах кроме первичного рынка продуктов, есть и вторичный рынок, который работает по принципу «биржевого стакана». Изучая оператора, обратите внимание на интерактивные возможности платформы. Каждая платформа устанавливает свои требования и правила пользования ресурсом. Инвестор становится совладельцем перспективного бизнеса, а предприниматель при этом освобожден от залога и ежемесячных платежей. На базе платформы создан уникальный инструмент – Conomy Terminal. Деятельность платформы регулируется ЦБ РФ, что гарантирует чистоту и прозрачность сделок.

После проверки и оценки стоимости объекта оператор присвоит рейтинг и опубликует предложение на платформе. На рынке сравнительно недавно (запуск состоялся в 2019 году), но тысячи пользователей уже смогли оценить ее преимущества. Здесь он может просматривать информацию о заемщике, отслеживать историю операций по портфелю, изменять контактные данные, подключать и отключать функцию автоинвестирования и многое другое. Минимальная сумма, которую инвестор может вложить в проект, составляет 2 тыс. Система предназначена преимущественно для поиска финансирования в уже действующий бизнес. + Займы до 1 млрд, лицензированная деятельность, есть возможность использовать КЭП, автоинвестирование, уведомления, оперативная поддержка менеджеров.– Высокие риски потери инвестиций.

Инвесторы выбирают интересующие их бизнес-проекты из перечня и оставляют заявку. Специалисты платформы проводят переговоры и при необходимости посещают офисы клиентов. Деятельность инвестиционной платформы строго контролируется надзорными органами, все операции происходят в рамках федерального закона №259-ФЗ. Предприниматели часто используют сервис для привлечения финансирования, публикуя на нем свои бизнес-идеи и проекты.